杭州一小区楼道杂物堆满业主很担忧若引发事故责任该如何界定？“废快递箱子、外卖盒、矿泉水瓶、拖鞋、拖把甚至连猫砂盆都能往楼道扔。最近看到很多因为楼道堆积杂物起火的新闻，感觉我们小区遇到的这个情况也一样，不是卫生问题，而是安全问题了。”余杭区越秀星汇悦城小区的业主张先生来电反映，

　　张先生在星汇悦城小区有一套房，平时不怎么回去，年后打算放出去出租才回来看一眼，没想到楼道上全是杂物。“基本上每层楼都是这样堆放的，物业也是平时不管理，我们投诉了才说会去沟通解决。”至于解决了没有，张先生说自己后来还没回去过，不知道到底怎么样了。

　　星汇悦城是住宅小区，户与户之间通过连廊相连。张先生称，可能是因为自己没怎么来过这边，隔壁的住户直接把婴儿推车都放在走廊上了，“那天回家看到家门口扔了三辆婴儿车，有一辆直接放在自家正门口的位置，出入都困难。”

　　不光是楼道，消防通道也被堆满了如笤帚、板凳、王老吉箱子、废纸箱、旧柜子等闲置物品。“我还专门跑了几层楼梯，基本上每层都这样，全是杂物。本来这楼梯就不大，这么堆着么只能一个人走走了，想要快速下楼都困难。”张先生说，他在自家楼层往下望，婴儿车、废纸、垃圾、扫把、鞋架全都堆在外面，往下看个三四层都是这样的情况。

　　张先生称自己之所以如此担心，还是因为看了太多的小区火灾问题。“最近小区着火的新闻好多，我稍微关注了下，好几个都是跟楼道堆积有关的，看到自己小区也这样，挺忧心的。”

　　对此，快报房产联系了星汇悦城的小区物业，对方强调“已经在解决了”，至于其他相关情况，并不愿意透露。

　　天荟未来之光城的李女士近期也为着自家楼道堆积的事情焦头烂额。据了解，为了解决这件事，她试过联系物业，试过自己上门提醒，试过张贴告示，但都收效甚微。“一开始只是个例，后来别家看到了，也有学有样，春节那会更是夸张，什么东西都有，厨余垃圾、清洁工具，甚至不要的鞋也扔出来了。”李女士说，大过节的还要处理这种事，真的太闹心了。

　　李女士称，去年发现了楼道里出现乱丢垃圾的情况之后她就联系了物业，但物业的反馈也仅仅是“会去查丢垃圾的人、会去提醒的”，但并没有实质性改变，垃圾依旧异常显眼地堆放在楼道里。

　　许小姐目前租住在保利湾天地2期，据她描述，楼幢的走廊内堆满了鞋子，杂物，纸板等J9九游会真人游戏第一品牌。“可能因为是公寓楼吧，都是租户，这种情况还蛮常见的。”不仅如此，许小姐还发现小区内的电动自行车跟三轮车乱停乱放情况十分严重。而且，许小姐住的是公寓楼，一层楼二十来户住户，居住密度很高。“太容易引发火灾了，人又这么多，万一真的出事了疏散起来也困难。”

　　家住上城区的陈先生，遇到的则是将电瓶车直接停在他家门口的情况。陈先生住在一楼，家里的大门跟电梯门靠得比较近。“那个住户11楼的，每次电瓶车都直接开到里面来，就差开进我家防盗门了！”多次沟通联系无果后，陈先生直接拨打了110电话，才将此事解决。

　　楼道堆放杂物的事情屡见不鲜，因此而引发火灾的情况也不少。资深物业人士称，楼道杂物堆积不仅容易引发火灾，还会导致火灾发生的时候疏散困难。“但这方面并没有明文规定不允许堆放，所以我们管理起来也很难。只能提醒，但是光提醒显然不够。”

　　快报房产咨询了业内人士，浙江东鹰律师事务所专职律师方大明提出关于堆放杂物引起火灾该如何界定责任，堆放杂物者承担的具体责任金额，可以参考北京市的一起真实案例。

　　北京市的小李常年将废旧纸箱等杂物堆放在所在小区楼道内，但这是该小区居民上下楼的唯一通道。某天，小李堆放的杂物忽然燃烧，住在四楼的居民小王想通过楼道逃生，却被楼道内的杂物挡住了逃生通道......小王不幸被浓烟熏倒，最终造成全身多处严重烧伤。

　　这起案件中，小李担责要承担主要责任，物业公司的责任也不可推卸。最终，法院判决小李和物业公司共同向小王赔偿633万余元，小李承担其中70%的赔偿责任，约443万元，物业公司则对剩余全额承担补充赔偿责任。

　　根据《中华人民共和国消防法》规定，任何人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口及消防车通道。北京案中的小李常年将废旧纸箱等杂物堆放在小区楼道，而该楼道又是唯一通道，已经违反了法律的规定，依法应承担相应的民事责任或刑事责任。小区物业公司面对小李常年的占道行为，没有予以劝阻，没有尽到管理职责，依法承担相应的补充赔偿责任。

　　楼道堆积在部分人眼里可能只是顺手一放的事情，物业也会因为不想得罪业主而两边为难，但无论如何，最后可能会引发严重的后果。